घर ऋण EMI क्याल्कुलेटर
हालको नेपाल बैंक दरहरूसँग तपाईंको घर ऋण EMI, कुल ब्याज, र ऋण परिशोधन तालिका गणना गर्नुहोस्। सम्पत्ति खरिद, पुनः वित्तपोषण, र विस्तृत लागत विश्लेषणको साथ ऋण योजनाको लागि सटीक गणनाहरू पाउनुहोस्।
सबैभन्दा सटीक EMI गणनाको लागि सबै खण्डहरू पूरा गर्नुहोस्
आवश्यक ऋण विवरण
आवश्यक
💡 सामान्य घर ऋण: रु. 20-80 लाख
🏦 हालको बजार: 7.5% - 12%
⏰ लोकप्रिय छनौट: 15-25 वर्ष
दर प्रकार
✅ स्थिर भुक्तानीहरू
गणनाहरू नेपालको वित्तीय प्रणालीको लागि तत्काल र सटीक छन्
हालको ब्याज दरहरू
- • स्थिर दर: 8.5% - 12.5%
- • तैरने दर: 7.5% - 11.5%
- • सरकारी अनुदान कार्यक्रमहरू
- • पहिलो पटक खरिदकर्ताहरूको लागि विशेष दरहरू
ऋण सुविधाहरू
- • 80% सम्म ऋण-मूल्य अनुपात
- • अधिकतम अवधि: 25-30 वर्ष
- • पूर्व भुक्तानी विकल्पहरू उपलब्ध
- • लचिलो किस्ता तालिका
कर फाइदाहरू
- • धारा 15 अन्तर्गत ब्याज कटौती
- • मूल धन भुक्तानी कटौती
- • पहिलो घर खरिदकर्ता प्रोत्साहन
- • सम्पत्ति दर्ता कर राहत
ऋणीहरूको लागि सुझावहरू
- • धेरै बैंकहरूबाट दरहरू तुलना गर्नुहोस्
- • राम्रो क्रेडिट इतिहास राख्नुहोस्
- • स्थान-आधारित प्रोत्साहनहरू विचार गर्नुहोस्
- • अतिरिक्त लागतहरूको लागि योजना बनाउनुहोस् (कानूनी, आदि)
हालको बजार प्रवृत्तिहरू (2024/25)
ब्याज दर वातावरण
- • नेपाल राष्ट्र बैंक आधार दर: 7.0%
- • औसत बजार दर: 9.5% - 11.0%
- • 2024 मा दरहरू घट्दो प्रवृत्ति
- • बैंकहरू बीच प्रतिस्पर्धा बढ्दै
सरकारी पहलहरू
- • कम आयका लागि अनुदानित आवास ऋण
- • भूकम्प पुनर्निर्माणको लागि विशेष दरहरू
- • युवा र महिला उद्यमी योजनाहरू
- • हरित भवन वित्तपोषण प्रोत्साहन
महत्त्वपूर्ण विचारहरू
- • सम्पत्ति मूल्याङ्कन बैंक-अनुमोदित मूल्याङ्कनकर्ताहरूद्वारा गरिनुपर्छ
- • प्रक्रिया शुल्क सामान्यतया ऋण रकमको 1-2% सम्म हुन्छ
- • कानूनी कागजात र दर्ता लागतहरू अतिरिक्त छन्
- • सम्पत्ति र ऋणीको लागि बीमा कभरेज अनिवार्य छ
- • पहिलो केही वर्षभित्र प्रारम्भिक बन्द शुल्क लाग्न सक्छ
- • किस्ता तपाईंको मासिक आम्दानीको 40-50% भन्दा बढी हुनु हुँदैन
घर ऋणको लागि लोकप्रिय बैंकहरू
वर्ग 'क' बैंकहरू
- • Nepal Bank Limited (NBL)
- • Rastriya Banijya Bank
- • NIC Asia Bank
- • Everest Bank Limited
विकास बैंकहरू
- • Muktinath Bikas Bank
- • Garima Bikas Bank
- • Mahalaxmi Bikas Bank
- • Bagmati Bikas Bank
विशेष सुविधाहरू
- • द्रुत स्वीकृति प्रक्रियाहरू
- • अनलाइन किस्ता भुक्तानी विकल्पहरू
- • सम्बन्ध मूल्य निर्धारण फाइदाहरू
- • टप-अप ऋण सुविधाहरू
अस्वीकरण र महत्त्वपूर्ण टिप्पणीहरू
- • ब्याज दर र सर्तहरू नेपाल राष्ट्र बैंकको नीतिहरूको आधारमा परिवर्तनको अधीनमा छन्
- • वास्तविक ऋण स्वीकृति क्रेडिट मूल्याङ्कन, आय प्रमाणीकरण, र सम्पत्ति मूल्याङ्कनमा निर्भर गर्दछ
- • यो क्याल्कुलेटरले मानक गणना विधिहरूमा आधारित अनुमानहरू प्रदान गर्दछ
- • सटीक उद्धरण र अन्तिम सर्तहरूको लागि, कृपया तपाईंको छनौट गरिएको बैंकसँग प्रत्यक्ष परामर्श गर्नुहोस्
- • व्यापक ऋण योजनाको लागि वित्तीय सल्लाहकारसँग परामर्श गर्ने विचार गर्नुहोस्